Casa Verde e Amarela concedeu mais de 20 mil créditos imobiliários no Pará

Entre 2019 e junho de 2022 o programa habitacional Casa Verde e Amarela, do Governo Federal, concedeu 21.599 créditos imobiliários a famílias do estado do Pará, segundo dados do Ministério do Desenvolvimento Regional, que coordena o programa.   

Dentro do Casa Verde e Amarela, que também busca a regularização fundiária, são atendidos dois públicos: urbano e rural, divididos de acordo com a faixa salarial, partindo de uma renda de R$ 2.400 por mês a R$ 8 mil no caso de financiamentos urbanos; e R$ 29 mil anuais a R$ 96 mil anuais para o financiamento rural.

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As famílias em situação de risco e vulnerabilidade, aquelas comandadas por mulheres e as integradas por pessoas com deficiência, idosos, crianças e adolescentes têm prioridade no programa. 

Em todo o território nacional, foram cerca de 1,4 milhão de imóveis financiados nos últimos dois anos por meio do Casa Verde e Amarela. Nesse mesmo período, o Pará ocupou a primeira posição da Região Norte, onde 54.646 famílias recorreram a este financiamento para adquirir sua residência.  

Ainda de acordo com o Ministério do Desenvolvimento Regional, o segundo e o terceiro lugar ficaram com os estados de Rondônia e do Amazonas, que registraram 11.701 e 11.465 créditos concedidos, respectivamente. Quanto aos outros estados da região, Tocantins teve 7.523 imóveis financiados, Roraima 1.537 financiamentos, Amapá 459 e Acre 362.

Como acessar

As famílias interessadas devem procurar diretamente as construtoras credenciadas e os bancos operadores para solicitar o financiamento imobiliário por meio do Programa Casa Verde e Amarela.

O cálculo dos juros leva em consideração a faixa de renda do beneficiário e a localização do imóvel, variando entre estes dois fatores. Pessoas das regiões Norte e Nordeste que sejam cotistas do FGTS, por exemplo, contam com taxa de juros de 4,25%. Para as demais regiões, aplica-se a este mesmo público-alvo juros de 4,5%.

Regras

Pelas regras do Casa Verde e Amarela, o financiamento imobiliário para regiões urbanas atende a três perfis financeiros:

• Urbano 1 - renda mensal até R$ 2.400 mil;
• Urbano 2 - renda de R$ 2.400,01 a R$ 4.400 mil; e
• Urbano 3 – renda entre R$ 4.400,01 e R$ 8 mil.

O público que tem interesse em adquirir um imóvel rural também é fracionado em três grupos:

• Rural 1 - renda bruta familiar anual até R$ 29 mil;
• Rural 2 - renda anual entre R$ 29.000,01 e R$ 52.800,00 mil; e
• Rural 3 - renda familiar anual entre R$ 52.800,01 até R$ 96 mil.