Loja de vestidos de noiva acusada de golpe entrega imóvel com dívida de R$ 100 mil

O ateliê My Vintage Dress, acusado de deixar noivas sem os vestidos às vésperas dos casamentos no início de setembro, devolveu nesta quinta-feira (17) as chaves do imóvel onde funcionava, em Alto de Pinheiros, na zona oeste de São Paulo. O espaço era alvo de uma ação de despejo por débitos relacionados ao IPTU.

Segundo Sérgio Paulo Livovschi, advogado que representa o espólio do proprietário do imóvel, a empresa não teria pago as parcelas do IPTU e também não quitou o aluguel referente a setembro, no valor de R$ 60 mil. Somados, os débitos ultrapassariam R$ 100 mil.

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A defesa do ateliê, porém, afirma que os valores ainda serão calculados após a vistoria do imóvel. O advogado Luiz Augusto D’Urso também informou que a empresa havia depositado três meses de caução, no total de R$ 180 mil, valor que poderá ser usado para quitar eventuais débitos.

Dívida com IPTU passava de R$ 41 mil

A ação de despejo foi apresentada no início de setembro após os débitos de IPTU chegarem a R$ 41.288,17, segundo a petição inicial obtida pelo Estadão.

O imóvel, localizado na Avenida Fonseca Rodrigues, havia sido alugado por R$ 60 mil mensais, em um contrato de 48 meses iniciado em 16 de março. Por causa de um período de carência para a realização de obras, o primeiro aluguel deveria ser pago apenas em setembro.

Já o IPTU, de R$ 7.506,94 por mês, deveria ser pago pelo ateliê a partir de abril. De acordo com a ação, nenhuma das parcelas entre abril e agosto foi quitada. Com a multa contratual de 10%, o débito chegou ao valor de R$ 41.288,17.

Como o aluguel de setembro também não foi pago até o dia 5, o valor de R$ 60 mil foi acrescentado à dívida.

Proprietário aponta danos no imóvel

O advogado do proprietário confirmou a existência do depósito de R$ 180 mil em caução, mas afirmou que o imóvel foi devolvido durante uma reforma e em condições diferentes das encontradas no início da locação.

“Camila (dona da confecção) o recebeu em bom estado de conservação e entregou um imóvel sem piso na parte térrea, sem portas e sem janelas que foram retiradas para a reforma”, afirmou Livovschi.

Segundo o advogado, os proprietários poderão entrar com uma ação de indenização caso sejam confirmados danos no imóvel.

Defesa diz que valores ainda serão calculados

O advogado Luiz Augusto D’Urso afirmou que ainda será realizada uma vistoria no espaço antes da definição dos valores finais.

“Não há preocupação quanto a isso, pois quando do início da locação, foram depositados 3 meses de caução ao proprietário, que somam R$ 180 mil reais, ou seja, não haverá qualquer dívida sobre isso (IPTU ou aluguel), com a provável necessidade, inclusive, de devolução de dinheiro restante à My Vintage Dress”, declarou.

Sobre a devolução das chaves, D’Urso afirmou que ocorreu em razão da ação de despejo e que ainda não houve uma definição sobre os pagamentos.

“Ainda não houve qualquer conversa sobre pagamentos, uma vez que os proprietários irão fazer a vistoria no local e etc, para fechamento posterior desta conta”, concluiu.

Ateliê mudou de endereço

A defesa da My Vintage Dress informou que a empresa continua atendendo na Rua Fradique Coutinho, em Pinheiros, e passou a realizar a produção em outro local.

Segundo D’Urso, o novo endereço não foi divulgado por questões de segurança e para garantir o funcionamento do trabalho sem riscos às costureiras e demais funcionários.

O advogado também afirmou que as entregas dos vestidos estão sendo organizadas de acordo com as datas dos casamentos, com prioridade para as noivas que têm cerimônias mais próximas.

Noivas relataram problemas com entregas

No início de setembro, clientes da My Vintage Dress foram até o estabelecimento após receberem informações sobre problemas na empresa. Algumas noivas relataram dificuldades para receber os vestidos contratados.

Uma das clientes afirmou que não recebeu o vestido comprado e deixou de obter respostas da loja nas semanas que antecederam o casamento.