Confira 6 dicas para comprar seu primeiro apartamento

Para a maioria das pessoas é a decisão mais importante da vida. Quando chega essa hora, organização, cautela e muita pesquisa são essenciais para que o sonho de ter um teto para chamar de seu não se torne uma baita dor de cabeça.

Para que não seja necessário remediar, conhecer o caminho das pedras na hora de adquirir um apartamento faz toda diferença. Por isso, elaboramos este artigo contendo 6 dicas muito úteis que devem ser seguidas durante a compra do primeiro apartamento.
 
1. Cuide do planejamento financeiro

O valor do imóvel nunca é o único a compor o processo de aquisição do bem. Despesas com cartório, juros de financiamento, parciais e até a mobília nova devem ser considerados. Por isso, fazer um planejamento financeiro e economizar para não comprometer o orçamento pessoal e/ou familiar é fundamental, então trace metas, controle os ganhos e as despesas fixas/variáveis, poupe e, se achar viável, faça investimentos para o dinheiro render.
 
2. Pesquise, pesquise e pesquise.

Acompanhar o movimento do setor imobiliário e da economia em geral é muito importante para entender se é ou não um bom momento para encarar a aquisição do seu apartamento novo. Procure por fontes seguras, preste atenção na taxa Selic (que é favorável quando está baixa) e acompanhe também os valores do metro quadrado nas regiões do seu interesse.

3. Usado, novo ou na planta?

Neste caso não há certo ou errado. O que há é o mais adequado a sua necessidade. Apartamentos na planta, por exemplo, costumam ter a vantagem de ser personalizáveis e, normalmente, possuem preços mais acessíveis do que os prontos. A decisão depende do que você deseja e, claro, das suas possibilidades financeiras.
 
4. Procure conhecer tanto a construtora quanto a incorporadora e a imobiliária.

Dependendo do tipo do imóvel escolhido, será necessário ter contato com uma, duas ou mesmo as três empresas em momentos distintos. Assim, é importante avaliar a reputação e credibilidade de cada uma delas. Isso reduz a possibilidade de problemas com prazos, qualidade do imóvel e até questões jurídicas.
Aproveite também para consultar sites de proteção ao consumidor, antigos clientes, verificar o histórico das empresas, visitar os imóveis, analisar a qualidade dos materiais utilizados, os acabamentos e até a pintura.
 
5. A localização é favorável?

Um dos itens de maior influência na hora da decisão de compra de um apartamento é a localização. Menor deslocamento entre casa e trabalho, proximidade de mercados, hospitais, farmácias, escolas e pontos de ônibus devem ser considerados na hora de avaliar a localização do imóvel.
 
6. Faça uma vistoria completa

Por fim, fique atento aos detalhes. Quando o assunto é segurança e qualidade de vida, todo cuidado é pouco. Ao receber o imóvel, faça uma vistoria observando o estado das redes hidráulica e elétrica e verifique se não há rachaduras ou cupins. Inspecione também os ambientes comuns como áreas de lazer, parquinhos, piscina, churrasqueiras, estrutura de segurança, etc.

Seja adquirindo um apartamento no Residencial Parque Independência, em Belém, no condomínio de lotes Pérola do Tocantins, em Abaetetuba, ou no Residencial Boulevard Tapajós, em Santarém, quem faz negócio com a Laje Engenharia, uma empresa do Grupo TWT, tem a garantia de se relacionar com uma empresa que atua há 37 anos no mercado e já entregou mais de 1 milhão de metros quadrados em dezenas de municípios no Pará.