Crea-PA inicia mutirão de fiscalização em 800 condomínios do Pará na próxima semana

A partir da próxima semana, o Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Pará (Crea-PA) vai iniciar um mutirão de fiscalização em 800 condomínios do Estado. Esse trabalho será feito presencialmente e, também, por meio do envio de ofícios, solicitando diversas informações sobre o prédio.

A fiscalização vai ocorrer nos condomínios construídos há mais de 30 anos. A maioria desses prédios está localizada na região metropolitana de Belém, Santarém, Marabá e Parauapebas. A informação foi dada, com exclusividade ao Grupo Liberal, nesta quinta-feira (18), pelo gerente de fiscalização do Crea-Pa, Kleber Souza.

A ação é desencadeada poucos dias depois do desabamento de 13 sacadas do edifício Cristo Rei, localizado no bairro da Cremação, em Belém, que ocorreu no sábado (13). Nesse mutirão de fiscalização, a equipe do Crea-Pa vai verificar, por exemplo, reformas nas áreas comuns e reformas nas áreas particulares (apartamentos).

E, também, ter o levantamento de dados de serviços tais como elevadores, reservatórios, circuito interno fechado de TV, combate a incêndio, processo de teste dos hidrantes, sinalizações horizontais, verticais e dos estacionamentos, o requer as manutenções periódicas. E saber quais obras foram realizadas nos últimos dois ou três anos

“Hoje nós estamos trabalhando no levantamento de todos os condomínios do estado do Pará. Nós estaremos focados em relação às manutenções que envolvem a questão dos elevadores, hidrantes, dos reservatórios (seja piscina, seja caixa d'água) e orientarmos o síndico ou a administradora do condomínio quanto à questão da inspeção predial”, disse.

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Objetivo do Crea-Pa é que o síndico seja um fiscalizador

Ele afirmou que só terá como quantificar quantos prédios antigos existem no Pará a partir do momento em que se consegui essas informações para abastecer o banco de dados do Crea-pa. Mas as informações disponíveis até o momento apontam para em torno de 800 condomínios no estado do Pará.

A ideia do Crea-Pa é que o síndico seja um fiscalizador. “Nós vamos estar entregando para eles o manual do síndico, elaborado pelo Crea-Pa, informando todos os serviços que são alvo de fiscalização e tornar que o síndico crie dentro do condomínio ações de rotina, principalmente com a questão dos apartamentos que vão ser reformados”, afirmou

Hoje o síndico tem uma autoridade máxima referente ao condomínio. “Então é importante que o síndico tenha cópia dos registros da anotação de responsabilidade técnica, cópia do projeto, do memorial descritivo e do plano de execução da obra e do serviço que vai ser realizado, informando o início e o fim da prestação de serviço”, explicou.

O Crea-Pa fiscaliza o exercício profissional. “Toda ação do exercício profissional corresponde às obras de serviços de engenharia - ou seja, todos os serviços de engenharia requerem um profissional habilitado para aquele respectivo serviço”, disse. “Um condomínio que não passa por serviço de engenharia ou manutenção nós não temos como intervir ou obrigar o condomínio a fazer recuperação dentro da parte particular que cabe ao síndico”, afirmou.