Truques de pintura podem aumentar em até 20% o valor do imóvel

A pintura de imóveis vai além de mudar a cor das paredes e contribui para que a aparência seja o fator decisivo nos primeiros cinco minutos de uma visita. Seja para alugar, vender ou simplesmente renovar o lar, trata-se de um investimento que protege a estrutura e eleva o valor de mercado do patrimônio.

Um imóvel com a pintura interna e externa em dia transmite a sensação de cuidado, higiene e manutenção preventiva, o que reduz a margem para pedidos de desconto por parte de compradores ou inquilinos. O setor imobiliário estima que o preço de venda e locação pode aumentar até 20%. Além disso, o processo elimina o aspecto de desgaste e cria o efeito de "imóvel pronto para morar", acelerando o tempo de negociação.

Nessa época do ano, quando as chuvas começam a ser mais espaçadas, aumenta a demanda por materiais de construção. As tintas são um dos itens mais procurados nas lojas do Líder Home Center, pois o período é propício para manutenções rápidas, inclusive para casas de praia em função das férias escolares.

Para garantir a solução mais adequada conforme o imóvel, o atendimento é personalizado. "Primeiramente, buscamos entender junto ao cliente em qual área a pintura será aplicada. Nossos atendentes são capacitados para analisar e indicar o melhor acabamento para cada ambiente. Após essa escolha, avaliamos o estado da superfície, pois um bom preparo é essencial para alcançar o acabamento final proposto pelo produto. Ou seja, realizamos um verdadeiro atendimento consultivo", destaca Elias Santos, encarregado de Setor Externo do Líder Home Center.

Especialmente no Pará, onde a umidade é muito alta, os imóveis costumam ser atingidos por infiltrações e mofo. Para o especialista, existem estratégias eficientes de combate. “Temos produtos que atuam na prevenção e reparo dessas patologias, que são os impermeabilizantes. São soluções à base de resinas acrílicas, emulsão asfáltica e polímeros de borracha. Um exemplo bem comum em nossa região são as infiltrações por capilaridade; por vezes a umidade sobe na parede até uma altura de 1,20m, trazendo mofo e bolor. A resposta para isso é a aplicação de argamassa polimérica, que oferece alta aderência, impermeabilidade e elasticidade”, explica o profissional.

Para cada situação e área, o Líder Home Center indica produtos específicos:

- Áreas externas (paredes): Linhas Premium e Standard;

- Pisos: Linhas com maior elevação de carga acrílica, gerando alta resistência ao tráfego;

- Teto: Tintas com aditivos impermeáveis.

As altas temperaturas da região também exigem produtos de alta performance para evitar a depreciação do imóvel. Tintas de qualidade, com resistência ao sol, mantêm as cores vivas por muito mais tempo, adiando a necessidade de uma nova reforma.

Renovar a pintura do imóvel é um investimento inteligente para garantir liquidez e valorização no mercado. Como parceiro ideal nessa missão, o Líder Home Center oferece um universo de soluções completas. Para assegurar um acabamento profissional e sem sujeira, as lojas disponibilizam ainda uma variedade de acessórios essenciais como pincéis, rolos antigota, fitas e lixas, centralizando tudo o que é necessário para deixar o imóvel confortável e bem cuidado.